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富阳上半年土地出让揽金63亿银湖板块拍出“新地

  杭富城铁、富阳西站、北影基地富阳这半年的重大变化你都了解吗?

  6月29日,主城区、余杭萧山、钱塘新区挂出了首批执行“新政”的土地,限制毛坯销售均价、毛坯销售最高单价及装修价格,开启“三限”模式。

  至于富阳的土地会不会执行“三限”模式,还要看下次挂牌文件中是否有相关要求。

  说回富阳这半年的土地市场,据统计,富阳1-6月共计出让11宗地块,总出让面积约66.7万㎡,总出让金约63.18亿元

  在出让的11宗地块中,包括5宗住宅用地、4宗商业商务用地和2宗旅馆用地。

  其中商业商务用地主要集中在银湖硅谷小镇,银湖高桥板块和东洲板块各有2宗宅地出让,富春主城区仅有1宗宅地出让。

  银湖板块的碧桂园高桥项目刷新了富阳的最高楼面价,诞生了新地王;许久未挂地的富春街道和东洲街道也有了新供应。(土拍回顾:12630元/㎡!碧桂园首入富阳,连拿两宗地!新地王诞生!)

  拿地的开发商,除了大家、祥生这些比较熟悉的面孔,还有碧桂园、杭房、杭州轩祥这些首入富阳的开发商。

  在出让的5宗宅地中,大家富春地块的成交楼面价是最低的,10006元/㎡。高桥板块的地价是最高的,从这一点也可以看出开发商对这一板块的期许比较高。

  新视界公寓(推广名:新界2020咨询电线元/平方米,其中装修标准3000元/平方米。

  富景都会公寓(推广名:金茂万科新都会咨询电线元/平方米,其中装修标准3200元/平方米。

  中国中铁溪畔云璟府(原推广名:中国中铁诺德林溪府 咨询电线方房源均价20800元/平方米;建面约98方房源均价21300元/平方米。其中装修标准3500元/平方米。

  目前来看,银湖板块、东洲板块未来几年的新房供应量还是比较充足的,而富春主城区的供应较为短缺。

  其实根据《杭州市富阳区2019年读地手册》来看,2019年富春主城区还有不少地块待出让,其中就包括秦望区块的“城市眼”项目。(戳链接看富阳2019年重点推介地块:富阳2019年重点推介这20宗地块!城市眼、TOD...统统都有!)

  至于开头提到的土拍“三限”模式,你希望富阳也照此执行吗?欢迎来评论区交流~

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