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好地研究院:杭州24个限价板块房价预期涨了还是

  杭州十区共成交宅地(含商住地,下同)11宗,挂牌宅地18宗,均限定了新房售价

  这29宗地块分布于24个板块,分别是哪些板块、限价多少?与板块内最新预售证价格相比,涨幅/降幅情况如何?好地研究院盘点如下。

  好地研究院统计,自从6月底,杭州挂牌限房价地块以来,已经成交了11宗宅地。同时,目前挂牌中地块还有18宗。

  这29宗地块属于24个板块,其中,主城区和萧山区均涉及7个板块、余杭区达到6个、钱塘新区和富阳区均为2个。

  若按房价价格梯度看,5万以上板块只有2个,分别是主城区钱江新城和市中心,价格已经接近7万;

  在这24个板块中,有7个板块在2019年以来没有新的预售证领出,分别是:

  主城区的市中心、下城北;钱塘新区的金沙湖;萧山区瓜沥镇、所前镇、新塘街道和富阳区的江南板块。

  此外的17个板块中,12个板块限新房售价高于目前新领出的预售证价格,占到70.6%;

  注1、由于运河新城板块南端靠近留石快速路的融创地块项目尚未开盘,故对比项目是板块北端的尚合府项目;

  注2、由于临平新城西区块内广夏天都城·滨沁公寓项目,8月24日新领预售证价格约1.4万。但是由于地块出让时间较早,故选取了金辉蓝光星奕云著项目对比。返回搜狐,查看更多

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